重庆恒升资产经营管理有限公司

协信7、8楼装饰改造项目

竞争性比选公告

协信7、8楼装饰改造项目，现诚邀具有独立法人单位进行竞争性比选，选定施工单位。现公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：协信7、8楼装饰改造项目

2.项目地点：协信7、8楼

3.招标范围：协信7、8楼装饰改造项目施工图，具体以发包人指定范围为准。

4.承包内容：协信7、8楼商铺（每层建筑面积3223.64平方米，合计6447.28平方米）重新进行规划分割与布局优化，拆除部分老旧地砖、非承重隔墙及破损吊顶，增设7-8楼钢结构楼梯优化垂直交通；对卫生间全面翻新改造，新增独立电表以实现商户用电精准计量；在公共区域铺设全新地砖，新建分铺隔墙、顶棚装饰及门头基层结构；同时进行照明灯具安装、电管线规范化铺设，完成消防管网局部改造升级，新增消防自动报警系统、防排烟系统等关键设施，空调及通风调整。

5.现场利旧及施工要求：本项目预算编制已充分考量消防、空调、电气等核心安装工程的现场利旧事宜，利旧范围为上述系统中功能完好、符合设计及使用要求的原有设备、管线、配件（含但不限于无破损消防管道、可正常运行空调风机组件、合规电气线路及开关等）。投标人须知，实际利旧事项以现场勘查状态及施工规范为准，由招标人、监理单位及中标人共同确认范围及数量，中标人据此调整施工方案。本次招标预算仅作为报价参考，最终工程量以施工完成后三方共同现场核定结果为准，确保工程质量达标。

6.资金来源：企业自筹

7.计划工期：90日历天  

二、参选人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.近二年内（2023年12月至2025年12月），在经营活动中无重大违法记录；

4.投标人应具备建筑工程总承包三级及以上资质，持有合法有效的安全生产许可证，注册资本不少于1000万元，成立时间不少于3年，并在人员、设备、资金等方面具有实施相应工程能力和同类项目业绩的独立法人单位；

5.投标人不得存在下列情形之一：

（1）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

（2）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重点关注名单且记分达到6分；

（3）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的黑名单；

（4）被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；

（5）被重庆市住房和城乡建设主管部门暂停在渝承揽新业务。

（6）通过企查查网站（www.qcc.com）查询法律诉讼超过20条的。

6.本次比选不接受联合体竞标，不接受转包。  

三、比选文件的获取

1.时间：2026年2月5日16：00止。

2.地点：重庆恒升资产经营管理有限公司（渝中区陕西路17巷海韵大厦5楼）。

3.领取比选文件被委托人必须携带以下证件及相关证明资料：①单位介绍信②法定代表人授权委托书③被委托人为拟派本项目的项目经理，必须已在投标人单位注册并具有建筑工程二级建造师及以上注册建造师执业资格。需提供项目经理身份证原件、注册建造师执业资格证书、劳动合同、近1年（2024年12月-2025年12月）本单位为其缴纳社保（含五险）证明复印件并加盖投标人单位公章。承诺项目经理在施工期间必须全时段在施工现场，拟派项目经理中标后不得更换，承诺函格式自拟。④经年度审查有效的企业营业执照（复印件）⑤资质证书（复印件）⑥入渝备案证明（复印件，仅限外地企业）；

4.比选文件每套售价1000元。

四、参选文件的递交

1.递交时间：2026 年2月10日16：00时止。 

2.递交地点：重庆恒升资产经营管理有限公司（渝中区陕西路17巷海韵大厦5楼）。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，不论何种理由均将被拒绝。

五、联系方式

招标人：重庆恒升资产经营管理有限公司

地 址：渝中区陕西路17巷海韵大厦5楼

联系人：洪纯

联系电话（传真）：63913099                                               

     2026年2月3日